Residência de Alto Padrão no Condomínio Cidade Universitária ? Camobi, Santa Maria/RS

Disponível para venda, esta residência unifamiliar está localizada na Estrada Municipal Silvio Schirmer, no bairro Camobi, em Santa Maria. Situada no prestigiado condomínio Cidade Universitária, a propriedade encontra-se pronta para morar, oferecendo uma infraestrutura sólida e acabamentos de qualidade.

Dimensões e Tipologia
O imóvel possui uma área total e privativa de 192,50 m², distribuída de forma funcional para otimizar o aproveitamento dos espaços. A planta conta com:
* 03 dormitórios, sendo 02 suítes;
* 02 salas amplas, permitindo a segregação entre ambientes de estar e jantar;
* 02 banheiros sociais e 01 lavabo;
* Área de serviço independente;
* 02 vagas de garagem cobertas.

Diferenciais Construtivos e Comodidades
A unidade foi projetada para oferecer conforto térmico e praticidade, contando com sistema de água quente e churrasqueira integrada ao espaço social. O projeto valoriza a iluminação natural e a circulação de ar em todos os cômodos.

Infraestrutura do Condomínio
O condomínio Cidade Universitária oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, adequada a diferentes perfis familiares:
* Segurança: Portaria 24 horas;
* Lazer e Esportes: Piscina, academia equipada, campo de futebol, quadra poliesportiva e salão de jogos;
* Social: Salão de festas, espaço gourmet e playground.

Localização e Arredores
Estrategicamente posicionada no bairro Camobi, a residência oferece proximidade a pontos essenciais de conveniência e serviços:
* Instituições de ensino superior (Faculdade);
* Saúde (Hospital);
* Comércio e abastecimento (Supermercados, feiras e açougue);
* Mobilidade (Ponto de ônibus e vias de acesso rápido).

Valor de Investimento: R$ 1.590.000,00